Le Corti d’Appello di Brescia e Milano, con le sentenze n. 239/2026 e n. 741/2026, si pongono in netto contrasto con Cass. n. 5504/2026 sul canone antenne. Per i giudici di merito, quando l’impianto insiste su un bene del patrimonio disponibile del Comune, il rapporto resta privatistico e il canone di locazione è legittimamente dovuto. Un contrasto giurisprudenziale che riapre la partita sul CUP e potrebbe richiedere un intervento delle Sezioni Unite. Il contrasto giuridico r

La Cassazione n. 5504/2026 ha escluso, per il periodo successivo alla riforma del 2018, la possibilità per i Comuni di richiedere agli operatori di telecomunicazione canoni ulteriori anche per beni del patrimonio disponibile. La decisione apre rilevanti dubbi di compatibilità con gli artt. 3, 42, 97 e 119 Cost., poiché il medesimo terreno può produrre un canone di mercato se privato, ma non se comunale. L’articolo analizza sentenza, massima, profili costituzionali e ruolo del

L'art. 54 CEE si applica solo a "aree pubbliche" (demanio o patrimonio indisponibile), come confermato dal riferimento a TOSAP/COSAP (applicabili ex art. 1, co. 819, L. 160/2019 solo a tali beni).

Il Tribunale di Bergamo si è pronunciato su due controversie di particolare interesse per il settore delle telecomunicazioni e per gli enti locali, entrambe incentrate sul tema del canone di locazione delle aree comunali utilizzate per l’installazione di impianti di telefonia mobile.