La Cassazione n. 5504/2026 ha escluso, per il periodo successivo alla riforma del 2018, la possibilità per i Comuni di richiedere agli operatori di telecomunicazione canoni ulteriori anche per beni del patrimonio disponibile. La decisione apre rilevanti dubbi di compatibilità con gli artt. 3, 42, 97 e 119 Cost., poiché il medesimo terreno può produrre un canone di mercato se privato, ma non se comunale. L’articolo analizza sentenza, massima, profili costituzionali e ruolo del

Il Tribunale ha ribadito che si applicano le regole del diritto privato (art. 828 c.c.) e il contratto di locazione è pienamente valido e il Comune può legittimamente pretendere il canone di locazione concordato se...

Al cuore della materia c'è l'articolo 54, comma 1, (ex art.93) del D.lgs. n. 259/2003 (Codice delle comunicazioni elettroniche). Questa norma stabilisce che le pubbliche amministrazioni – inclusi Regioni, Province e Comuni – non possono imporre oneri o canoni per l'impianto di reti o l'esercizio di servizi di comunicazione elettronica, se non quelli espressamente previsti dalla legge statale.

L'art. 54 CEE si applica solo a "aree pubbliche" (demanio o patrimonio indisponibile), come confermato dal riferimento a TOSAP/COSAP (applicabili ex art. 1, co. 819, L. 160/2019 solo a tali beni).

Il Tribunale di Bergamo si è pronunciato su due controversie di particolare interesse per il settore delle telecomunicazioni e per gli enti locali, entrambe incentrate sul tema del canone di locazione delle aree comunali utilizzate per l’installazione di impianti di telefonia mobile.

Sentenza Corte d’Appello di Brescia n. 1620/2023: il canone da 800 euro NON SI APPLICA sempre...

Molti Comuni si stanno rivolgendo a Noi perché si sono visti recentemente recapitare dai Gestori telefonici richieste (alle volte veri e propri inammissibili " aut aut" ) tese ad ottenere dall'Amministrazione l’applicazione del canone unico di 800 euro alle concessioni e/o locazioni di immobili comunali che accolgono le loro antenne e/o altri impianti per la telefonia mobile (pali, tralicci torri). La richiesta di riduzione dei canoni , lamentano i Comuni, viene presentata