Le Corti d’Appello di Brescia e Milano, con le sentenze n. 239/2026 e n. 741/2026, si pongono in netto contrasto con Cass. n. 5504/2026 sul canone antenne. Per i giudici di merito, quando l’impianto insiste su un bene del patrimonio disponibile del Comune, il rapporto resta privatistico e il canone di locazione è legittimamente dovuto. Un contrasto giurisprudenziale che riapre la partita sul CUP e potrebbe richiedere un intervento delle Sezioni Unite. Il contrasto giuridico r

La Cassazione n. 5504/2026 ha escluso, per il periodo successivo alla riforma del 2018, la possibilità per i Comuni di richiedere agli operatori di telecomunicazione canoni ulteriori anche per beni del patrimonio disponibile. La decisione apre rilevanti dubbi di compatibilità con gli artt. 3, 42, 97 e 119 Cost., poiché il medesimo terreno può produrre un canone di mercato se privato, ma non se comunale. L’articolo analizza sentenza, massima, profili costituzionali e ruolo del

Con la sentenza n. 121 del 6 luglio 2026 (Pres. Amoroso, Red. D'Alberti), la Corte costituzionale è tornata a occuparsi del delicato equilibrio tra sviluppo delle reti di telecomunicazione e tutela dei beni collettivi, dichiarando la parziale illegittimità costituzionale dell'art. 54-bis del Codice delle comunicazioni elettroniche (d.lgs. n. 259/2003). La pronuncia merita attenzione perché traccia con nettezza il confine oltre il quale la semplificazione amministrativa — pur

Il Tribunale ha ribadito che si applicano le regole del diritto privato (art. 828 c.c.) e il contratto di locazione è pienamente valido e il Comune può legittimamente pretendere il canone di locazione concordato se...

Un Comune sito nella Regione Lazio si è rivolto al nostro Studio nel 2025 ed ha ottenuto recentemente una importante vittoria giudiziaria presso TAR Lazio – sezione staccata di Latina.

Una recente sentenza del TAR Lazio ha fatto chiarezza sull'atteggiamento che il Comune deve avere nelle procedure di autorizzazione ove intenda mutare l'area di installazione del palo così come proposta dal...

Negli ultimi anni, con l’espansione delle reti mobili – in particolare del 5G – sono tornate a crescere le preoccupazioni di molti cittadini riguardo alla possibile nocività delle antenne per la telefonia installate vicino alle abitazioni...

Il silenzio-assenso si perfeziona anche in assenza di conferenza di servizi, se non convocata dal responsabile. Tale conclusione, specifica il TAR, è coerente con le finalità...

Per evitare che l’omessa pubblicazione potesse ritardare il processo di sviluppo del 5G nel Paese, e quindi l’installazione di stazioni radio-base, il legislatore ha pensato di regolarne e minimizzare per legge gli effetti.

Al cuore della materia c'è l'articolo 54, comma 1, (ex art.93) del D.lgs. n. 259/2003 (Codice delle comunicazioni elettroniche). Questa norma stabilisce che le pubbliche amministrazioni – inclusi Regioni, Province e Comuni – non possono imporre oneri o canoni per l'impianto di reti o l'esercizio di servizi di comunicazione elettronica, se non quelli espressamente previsti dalla legge statale.

L'art. 54 CEE si applica solo a "aree pubbliche" (demanio o patrimonio indisponibile), come confermato dal riferimento a TOSAP/COSAP (applicabili ex art. 1, co. 819, L. 160/2019 solo a tali beni).

Il Tribunale di Bergamo si è pronunciato su due controversie di particolare interesse per il settore delle telecomunicazioni e per gli enti locali, entrambe incentrate sul tema del canone di locazione delle aree comunali utilizzate per l’installazione di impianti di telefonia mobile.